この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：6.20％（現況・賃料等月額合計の12倍で算出）■ 現況利回り：6.20％■ 現況入居状況：全12戸に賃貸借契約あり（105号室は令和8年11月1日開始）■ 積算価格：確認中／積算比率：‐【物件概要】■ 所在地：大阪市東住吉区西今川一丁目22番1■ 構造：鉄骨造陸屋根3階建／築：平成21年1月■ 土地：408.82m2／建物：664.79m2■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩8分／全12戸／南側6.0m道路に接道／検査済証あり
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
大阪府大阪市東住吉区西今川
（詳細非公開）
築17年（2009年1月）
建物：664.79m² (201.09坪)
土地：408.82m² (123.66坪)（公簿）
専有：55.4m² (16.75坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府大阪市東住吉区西今川
大きな地図で見る近鉄南大阪線
設備・特徴
建築確認完了検査済証・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：南、幅員6.0m、接面18.4m
1種住居（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩9分（約670m）
徒歩11分（約850m）
徒歩5分（約330m）
徒歩6分（約430m）
徒歩6分（約460m）
徒歩5分（約350m）
徒歩7分（約510m）
徒歩5分（約370m）
徒歩6分（約470m）
徒歩8分（約570m）
学区
徒歩6分（約470m）
徒歩5分（約370m）
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取り扱い不動産会社
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大阪府大阪市東住吉区西今川
北田辺駅徒歩8分
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（更新日 2026年11月10日）
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