大阪府大阪市中央区南船場 一棟SRCビル c-8201
満室時想定年収
3,335万1,600円
大阪府大阪市中央区南船場
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（更新日 2026年11月10日）
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【収益情報】表面利回り（満室想定）5.29%（年間33,351,600円）／現況利回り4.12%（年間25,975,200円）／現況 全27区画中23区画稼働（空室4）／積算価格 確認中／積算比率 確認中※賃料はご提供資料（2026年6月22日時点のレントロール）に基づきます【物件概要】所在地 大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-2／構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建／築年月 1985年10月／土地面積 247.96m2（登記）／建物面積 1,221.08m2（登記）／用途地域 商業地域（建蔽率80%・容積率600%）／接道 西側6.0m【アピールポイント】大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩4分。商業地域に立地する地下1階付10階建の一棟ビルです。住居・店舗・事務所・倉庫の全27区画で、満室想定の年間収入は約3,335万円です。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
3,335万1,600円
大阪府大阪市中央区南船場
（詳細非公開）
築41年（1985年10月）
建物：1221.08m² (369.37坪)
土地：247.96m² (75坪)
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（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府大阪市中央区南船場
大きな地図で見る大阪メトロ堺筋線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線
設備・特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：西、幅員6.0m
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩5分（約390m）
徒歩5分（約380m）
徒歩10分（約800m）
徒歩12分（約940m）
徒歩11分（約870m）
徒歩7分（約530m）
徒歩3分（約200m）
徒歩7分（約510m）
徒歩4分（約280m）
徒歩5分（約360m）
学区
徒歩9分（約720m）
徒歩5分（約360m）
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取り扱い不動産会社
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この物件へのお問合せ
大阪府大阪市中央区南船場
長堀橋駅徒歩4分
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（更新日 2026年11月10日）
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