この物件のおすすめポイント
甲府駅徒歩15分、賃貸中（満室）の戸建賃貸。販売740万円、年81.6万円の家賃収入想定で、はじめての不動産投資にも取り組みやすい一棟です。専任媒介。 ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・販売価格740万円、想定年間収入81万6000円（表面利回り11.02%） ・戸建なので、集合住宅よりも住む人が長く住みやすい傾向があります ・JR中央本線「甲府」駅まで徒歩15分で、通勤や通学にも使いやすい立地です ・専任媒介のため、窓口を一本化して手続きや確認を進めやすいです
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
81万6,000円
山梨県甲府市元紺屋町
（詳細非公開）
築50年（1976年3月）
建物：104.29m² (31.54坪)
土地：168.48m² (50.96坪)（公簿）
045-633-3463
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
山梨県甲府市元紺屋町
大きな地図で見るJR中央本線、JR身延線
設備・特徴
045-633-3463
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
4DK
あり
駐車場台数：1台
あり
一方
第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩4分（約244m）
徒歩4分（約280m）
徒歩6分（約436m）
徒歩8分（約592m）
徒歩9分（約708m）
徒歩11分（約809m）
徒歩11分（約869m）
徒歩11分（約820m）
徒歩15分（約1.2km）
徒歩15分（約1.1km）
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取り扱い不動産会社
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。
きらめき不動産(株)
10:00～19:00
毎週 水曜日
国土交通大臣 (3) 第8447号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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甲府駅徒歩15分
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（更新日 2026年11月10日）
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