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不動産投資連合隊
一戸建て

桜ヶ岡3丁目 収益物件

240万円
利回り20%

満室時想定年収

48万円

築49年
2階建

北海道釧路市桜ケ岡3-7-15

地図で見る
木造賃貸中
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外観写真

ここ最近で226回見られ、現在2人が検討中!

拓殖不動産(株)

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月27日)

この物件のおすすめポイント

収益物件出ました!2階にベランダ付きの戸建★4LDKオーナーチェンジ物件です!! 家賃収入は月額賃料40,000円(現在賃貸中)、年間収入480,000円、現状利回り20%★ 現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイントです! 周辺環境も充実しており、認定こども園釧路桜幼稚園まで徒歩約1分、セブンイレブンまで徒歩約1分、コープさっぽろ桜ヶ岡店まで徒歩約5分と、日々の生活に欠かせない施設が身近に揃っています。小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約7分と、お子様の通学も安心の立地です。高台に位置するこの物件で、安定した資産運用を始めてみませんか?ぜひご検討ください(^^♪

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り19%超2台以上駐車可

間取り

4LDK
1階:L13帖|和室6帖|洋室8帖/2階:洋室6帖|和室4.5帖

基本情報

価格
240万円
利回り20%

満室時想定年収

48万円

住所

北海道釧路市桜ケ岡3-7-15

地図で見る
交通
くしろバス 益浦入口停徒歩 4分
築年月

築49年(1977年8月)

構造
木造
面積

建物:90.36m² (27.33坪)

土地:238m² (71.99坪)(公簿)

現況
賃貸中
拓殖不動産(株)

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月27日)

所在地・交通

北海道釧路市桜ケ岡3-7-15

地図で見る
くしろバス 益浦入口停

徒歩4分
約320m
拓殖不動産(株)

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月27日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

4LDK

1階:L13帖|和室6帖|洋室8帖/2階:洋室6帖|和室4.5帖

駐車場

あり

駐車場台数:2台

接道状況

一方

北側の幅4mの道に12.7m接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
原野 地勢:高台
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月27日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
※北側既存道路4m

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

拓殖不動産(株)

「相談できる人がいますか、不動産のこと。」

昭和34年の創業以来63年間当社はこのキャッチフレーズのもと、地域に根ざした不動産会社として常にお客様ひとりひとりと正面から向き合い、最適なアドバイスと最善の情報提供をさせていただくことを心掛けています。

会社名

拓殖不動産(株)

所在地
北海道釧路市黒金町8丁目4番地地図で見る
営業時間

09:00~19:00

定休日

毎週 日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 釧路(7) 第420号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
駐車場ありローン相談可法人契約取扱い賃貸管理業務

「拓殖不動産(株)」に相談しませんか?

0154-24-1560

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