兵庫県神戸市兵庫区会下山町　一棟アパート　c-8708

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：7.18％（年間7,090,800円）■ 現況利回り：5.74％（年間5,670,000円）■ 現況入居状況：9戸中7戸 賃貸中（入居率77.78％）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目30番1■ 交通：地下鉄湊川公園駅 徒歩10分■ 構造：木造3階建（共同住宅）／令和8年4月新築■ 間取り：1K×6戸・1DK×3戸（全9戸）■ 土地198.44m2（公簿）／建物270.81m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域（建60％・容200％）【アピールポイント】・令和8年3月検査済、劣化対策等級3、角地・都市ガス・公営水道・公共下水／駐輪場あり【告知事項】※利回りは10/8時点レントロールからの当方計算値※住居表示は確認中／後退部分約16.19m2含む※急傾斜地崩壊危険区域内（許可取得済）。宅地造成等工事規制区域