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不動産投資連合隊
一棟マンション

神奈川県川崎市川崎区日ノ出 一棟RCマンション c-8148

11億4,000万円
利回り4.63%

満室時想定年収

5,276万2,800円

築29年
4階建
全32戸

神奈川県川崎市川崎区日ノ出

地図で見る
RC満室
1/2

外観

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

【収益情報】■ 表面利回り(満室想定):4.63%(年間52,762,800円)■ 現況利回り:4.56%(年間51,960,600円)■ 現況入居状況:32戸中32戸 賃貸中(入居率100%)■ 積算価格:確認中【物件概要】■ 所在地:神奈川県川崎市川崎区日ノ出一丁目8番3,6■ 交通:京急大師線「大師橋」駅 徒歩9分■ 構造:RC造(1997年10月築/2000年4月築の2棟)■ 土地1,536.86m2(公簿)/延床1,981.56m2■ 間取り:1LDK・2LDK(全32室)■ 用途地域:準工業地域(建60%・容200%)【アピールポイント】・2棟一括のRC造一棟マンション。全室入居中、大規模修繕工事済(ご提供資料)【告知事項】※地番8番2,13は登記未確認/固都税・家屋番号は確認中※室数は資料間で差異あり/準防火地域・高度地区※利回りは賃料一覧表(9/26付)に基づく数値

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室土地100坪超

基本情報

価格
11億4,000万円
利回り4.63%

満室時想定年収

5,276万2,800円

住所

神奈川県川崎市川崎区日ノ出

(詳細非公開)

地図で見る
交通
大師橋駅徒歩 9分
築年月

築29年(1997年10月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:1981.56m² (599.42坪)

土地:1536.86m² (464.9坪)(公簿)

専有:最小54.47m² (16.47坪)~最大62.29m² (18.84坪)

現況
現在満室(総戸数32戸)
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

神奈川県川崎市川崎区日ノ出

地図で見る
大師橋駅

京急大師線

徒歩9分
約720m

設備・特徴

その他

現在満室・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上4階建
間取り
その他
駐車場
-
接道状況

接道状況:二方道路 接道1:公道、北、幅員6.0m、接面33.0m 接道2:公道、東、幅員8.0m、接面19.0m

都市計画区域
市街化区域
用途地域

準工業地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
B02737-000866
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
地番8番2,13は図面記載で登記未確認。固定資産税・家屋番号は確認中。間取り室数は資料間で差異あり。図… 収益物件 一棟売り

周辺環境

施設

大師橋駅(京急 大師線)
その他周辺

徒歩10分(約730m)

小島新田駅(京急 大師線)
その他周辺

徒歩10分(約800m)

東門前駅(京急 大師線)
その他周辺

徒歩16分(約1.2km)

マルエツ出来野店
スーパー

徒歩4分(約320m)

ローソン川崎日ノ出二丁目店
コンビニ

徒歩3分(約210m)

ドラッグセイムス川崎出来野店
ドラッグストア

徒歩5分(約380m)

華屋与兵衛川崎大師店
飲食店

徒歩5分(約330m)

川崎市立大師中学校
その他学校

徒歩10分(約760m)

川崎市立四谷小学校
その他学校

徒歩10分(約780m)

医療法人社団葵会AOI国際病院
病院

徒歩6分(約480m)

学区

川崎市立四谷小学校

徒歩10分(約780m)

川崎市立大師中学校

徒歩10分(約760m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)リアテクス

所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事(1) 第107888号

「(株)リアテクス」に相談しませんか?

03-6822-7297

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