この物件のおすすめポイント
【高利回り×生活利便性を兼ね備えた一棟収益ビル】 JR日豊本線「西都城」駅徒歩8分の立地に加え、コンビニまで約122m、ドラッグストアまで約509m、病院まで約320mと、日常生活を支える施設が身近に揃う住環境が魅力です。周辺には小学校や郵便局などもあり、生活利便性が期待できるエリアです。 北東側約8.75m、南西側約19.9mの公道に接する立地も特徴。高い表面利回りを重視する投資家様や、既存収入を確保しながら賃貸運営の改善を目指す方にご検討いただきたい物件です。 都城市の中心市街地では、まちなか居住の促進や遊休不動産の有効活用に向けた施策も進められています。高い表面利回りを重視する投資家様はもちろん、既存収益を確保しながら稼働率の向上を図りたい方、土地の立地条件も重視して長期的な資産形成を目指す方におすすめしたい物件です。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
691万8,000円
宮崎県都城市宮丸町6-9
築45年（1981年11月）
建物：1129.29m² (341.61坪)
土地：223.37m² (67.56坪)（公簿）
専有：47.2m² (14.27坪)
03-6806-0640
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情報掲載期限：あと25日
（更新日 2026年11月06日）
所在地・交通03-6806-0640
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（更新日 2026年11月06日）
その他概要
北東側の幅8.7mの公道に接道
南西側の幅19.9mの公道に接道
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月06日
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取り扱い不動産会社
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
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宮崎県都城市宮丸町6-9
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（更新日 2026年11月06日）
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