この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：13.11％（満室想定年収6,948,000円）／現況利回り：13.11％■ 現況：18戸中18戸賃貸中。積算価格・積算比率は確認中【物件概要】■ 所在地：青森県八戸市湊高台一丁目■ 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建（2棟）／築：2号棟S60.8・3号棟S60.12■ 土地：831.65m2（12番8＝563.70m2／12番9＝267.95m2）■ 建物：614.64m2（2号棟417.36m2／3号棟197.28m2）■ 用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい50％／容積80％）・法22条区域■ 接道：西側・北側とも市道6m／JR八戸線「白銀」駅徒歩32分／駐車場有【アピールポイント】・2号棟12戸・3号棟6戸、計18戸の一括取引・月額賃料578,000円＋共益費1,000円（2026年9月分）・2023年に大規模修繕済み。敷地約251坪【告知事項・ご確認事項】・土地は分筆後（令和7年6月）の登記簿面積。固定資産評価額は分筆前面積に基づく令和6年度分・固定資産税等・設備・間取り・駐車台数は確認中
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
694万8,000円
青森県八戸市湊高台
（詳細非公開）
築41年（1985年8月）
建物：614.64m² (185.92坪)
土地：831.65m² (251.57坪)（公簿）
専有：34.15m² (10.33坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
青森県八戸市湊高台
大きな地図で見るJR八戸線
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路 接道1：公道、西、幅員6.0m 接道2：公道、北、幅員6.0m
1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩14分（約1.1km）
徒歩4分（約250m）
徒歩6分（約460m）
徒歩3分（約200m）
徒歩6分（約410m）
徒歩18分（約1.4km）
徒歩2分（約160m）
徒歩4分（約320m）
徒歩6分（約450m）
徒歩10分（約770m）
学区
徒歩18分（約1.4km）
徒歩6分（約410m）
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取り扱い不動産会社
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青森県八戸市湊高台
白銀駅徒歩32分
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（更新日 2026年11月10日）
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