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(更新日 2026年11月06日)
この物件のおすすめポイント
【駅近×満室!】 安定した賃貸経営と将来的な収益改善を目指す方におすすめです。 1K・2DKを中心とした間取り構成で、幅広い入居者層へのアプローチが期待できます。 収益改善の可能性にも着目 既存の賃貸運営を基盤に、入居者ニーズに応じた募集条件の見直しや物件管理の工夫など、将来的な収益向上に取り組みも検討可能です。 広々とした敷地に加え、駐車場14台分確保。建物の収益力だけでなく、土地を含めた資産保有の観点からも魅力があります。 駅5分の交通利便性 駅まで徒歩5分。JR筑豊本線も利用可能な立地で、入居者募集における訴求ポイントとなります。 賃貸経営による継続的な収益確保と、土地・建物を保有する資産形成を両立したい方々に、ぜひご検討いただきたい一棟収益物件です。
ここも要チェック!注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
626万4,000円
福岡県直方市新知町7-3
築22年(2004年3月)
建物:459.77m² (139.08坪)
土地:802.27m² (242.68坪)(公簿)
専有:最小25m² (7.56坪)~最大47m² (14.21坪)
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(更新日 2026年11月06日)
所在地・交通
設備・特徴
ガスキッチン・LPガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
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(更新日 2026年11月06日)
その他概要
駐車場台数:14台
二方(除角地)
二方(除角地) 南側20.0m 公道 接道幅員9.1m/西側3.0m 公道 接道幅員7.6m
近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:200%)
土地権利
所有権
2026年11月06日
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取り扱い不動産会社

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
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08:30〜18:00
毎週 水曜日・日曜日
東京都知事 (2) 第105519号
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福岡県直方市新知町7-3
筑豊直方駅徒歩5分他
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(更新日 2026年11月06日)
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