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不動産投資連合隊
一棟アパート

直方市 一棟アパート

6,500万円
利回り9.63%

満室時想定年収

626万4,000円

築22年
2階建
全12戸

福岡県直方市新知町7-3

地図で見る
木造満室
1/10

ここ最近で113回見られ、現在3人が検討中!

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

【駅近×満室!】 安定した賃貸経営と将来的な収益改善を目指す方におすすめです。 1K・2DKを中心とした間取り構成で、幅広い入居者層へのアプローチが期待できます。 収益改善の可能性にも着目 既存の賃貸運営を基盤に、入居者ニーズに応じた募集条件の見直しや物件管理の工夫など、将来的な収益向上に取り組みも検討可能です。 広々とした敷地に加え、駐車場14台分確保。建物の収益力だけでなく、土地を含めた資産保有の観点からも魅力があります。 駅5分の交通利便性 駅まで徒歩5分。JR筑豊本線も利用可能な立地で、入居者募集における訴求ポイントとなります。 賃貸経営による継続的な収益確保と、土地・建物を保有する資産形成を両立したい方々に、ぜひご検討いただきたい一棟収益物件です。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室戸数分駐車場あり駅徒歩5分以内土地100坪超

間取り

(459.77㎡)

基本情報

価格
6,500万円
利回り9.63%

満室時想定年収

626万4,000円

住所

福岡県直方市新知町7-3

地図で見る
交通
筑豊直方駅徒歩 5分
直方駅徒歩 13分
新入駅徒歩 20分
築年月

築22年(2004年3月)

構造
木造
面積

建物:459.77m² (139.08坪)

土地:802.27m² (242.68坪)(公簿)

専有:最小25m² (7.56坪)~最大47m² (14.21坪)

現況
現在満室(総戸数12戸)
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

設備・特徴

キッチン
ガスコンロ
ガス種別
プロパンガス
その他

ガスキッチン・LPガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場

駐車場台数:14台

接道状況

二方(除角地)

二方(除角地) 南側20.0m 公道 接道幅員9.1m/西側3.0m 公道 接道幅員7.6m

都市計画区域
非線引区域
用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
V0130
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 地勢:平坦 *評価額:2,164万9,718円 *契約不適合免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *1K×6戸・2DK×6戸 *駐車場:14台 *滞納有:2部屋、3ヶ月分

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

「(株)トップファースト」に相談しませんか?

03-6806-0640

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