この物件のおすすめポイント
・想定利回り：44.03%・現況利回り：10.80%・積算評価：134.50％JR九州日豊本線「西都城」駅 徒歩１３分の重量鉄骨一棟ビルのご紹介です！表面利回り：44.03％！！ 満室想定収入：572.4万円／年！！高収益が期待できる収益ビルです。積算評価額：約1750万円！！都城市の中心市街地に位置し、商業地域、容積率500%の高ポテンシャルエリア、発展性あり！店舗・事務所ニーズが高く、賃貸需要が安定しています！
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
572万4,000円
宮崎県都城市中町2-3
築48年（1978年10月）
建物：652.32m² (197.32坪)
土地：296.36m² (89.64坪)（公簿）
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路 接道1：公道、北東、幅員4.0m、接面6.0m 接道2：公道、南西、幅員4.0m、接面6.0m
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：500％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩6分（約454m）
徒歩10分（約741m）
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取り扱い不動産会社
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
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テックプロパティジャパン(株)
10:00〜19:00
東京都知事(1) 第109690号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
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宮崎県都城市中町2-3
西都城駅徒歩13分他
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（更新日 2026年11月10日）
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