この物件のおすすめポイント
・想定利回り：5.65%・現況利回り：4.82%王子神谷駅徒歩9分!東十条駅徒歩13分!残存年数14年!現在サブリース契約となっているため、実際の入居状況にかかわらず、毎月定額の家賃収入が保証されています!空室による収入減を心配する必要がなく、入居者募集や退去対応などの管理業務もお任せできるため、安定した賃貸経営を行うことが可能!保育園や、図書館なども徒歩圏内にあるので、働く方の賃貸需要が見込めます!シャワールームになっているので、短時間で手軽に入浴でき、忙しい現代人には嬉しいポイント!徒歩5分以内に、スーパー、ドラッグストア、郵便局など生活利便性の高い施設が多数!近隣には、コインパーキングもあるので、車での来客にも対応可能◎
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
東京都北区神谷３丁目49-6
築8年（2018年2月）
建物：66.1m² (19.99坪)
土地：80.23m² (24.26坪)（公簿）
専有：最小10.43m² (3.15坪)～最大12.1m² (3.66坪)
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都北区神谷３丁目49-6
大きな地図で見る03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
なし
接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員4.0m、接面17.1m
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩3分（約220m）
徒歩3分（約180m）
徒歩3分（約230m）
徒歩29分（約2.3km）
徒歩8分（約600m）
徒歩8分（約600m）
徒歩5分（約340m）
徒歩10分（約730m）
学区
その他の学区：北区立都の北学園 600m 北区立都の北学園 600m
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
AI・ITなどのテクノロジーを武器に、不動産の可能性を広げ、投資・管理・売却・相続までをシームレスにつなぎます。 誰もが、もっと簡単に、もっと確信を持って、不動産に向き合える世界をつくりたい。 経験や情報格差、都会や地方の場所に左右されず、正しく、賢く、スピーディに選べる時代へ。 そして、日本の地方物件のポテンシャルを引き上げ、地方と都市部の格差を埋めていきます。
テックプロパティジャパン(株)
10:00〜19:00
東京都知事(1) 第109690号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
「テックプロパティジャパン(株)」に相談しませんか？
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件へのお問合せ
東京都北区神谷３丁目49-6
王子神谷駅徒歩9分他
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
10547968