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（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
・表面利回り 75.2％・現況利回り 0％・積算評価 220.26％温泉という唯一無二の付加価値が、高い収益性をさらに際立たせる一棟アパートのご紹介です！本物件は秋田県大館市十二所町頭に位置し、JR「大滝温泉」駅から徒歩６分という利便性を備えています。最大の魅力は、入居者がいつでも自由に温泉を利用できる点です。自宅にいながら毎日温泉で疲れを癒やせる住環境は、他の賃貸物件にはない大きな差別化要素となり、入居者満足度の向上や長期入居にもつながることが期待できます。投資指標も非常に魅力的で、積算評価は２２６％、表面利回りは７５％という高水準を実現しています。高い収益性に加え、資産価値とのバランスにも優れており、キャッシュフローを重視する投資家様にとって大きな魅力を備えた物件です！！
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
288万円
秋田県大館市十二所字町頭20-3
築57年（1968年12月）
建物：481.84m² (145.75坪)
土地：1295.86m² (391.99坪)（公簿）
専有：40.08m² (12.12坪)
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所在地・交通
秋田県大館市十二所字町頭20-3
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設備・特徴
公営水道・浄化槽・プロパンガス
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その他概要
あり
駐車場台数：5台
接道状況：一方道路 接道1：東
無指定
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩72分（約5.7km）
徒歩21分（約1.6km）
徒歩142分（約11.3km）
徒歩17分（約1.4km）
徒歩37分（約2.9km）
徒歩26分（約2km）
徒歩8分（約610m）
徒歩7分（約490m）
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取り扱い不動産会社
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秋田県大館市十二所字町頭20-3
大滝温泉駅徒歩6分
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