(I-14734-01)静岡県伊豆の国市 一棟RCマンション
満室時想定年収
823万9,200円
静岡県伊豆の国市長岡254-1
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（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
・想定利回り：21.68％・現況利回り：13.60％・積算評価：101.32％満室想定２１.６％！現況利回り約１３.６％で１８戸中１１戸が稼働中！静岡県伊豆の国市に位置し、最寄りの「伊豆長岡」駅からは車で９分。三島駅を経由すれば東京駅まで約１時間半、静岡市へも約１時間でアクセス可能と都市圏との接続性にも優れています。駐車場完備のため、車利用の多いエリアでも安心して運用できます◎また、伊豆の国市役所や伊豆長岡ICから車でわずか３分という立地にあり、通勤・通学・商業利用など多方面からの安定した賃貸需要が見込めます。伊豆長岡温泉をはじめ、世界遺産・韮山反射炉や願成就院など、観光・レジャー資源も豊富！積算評価は１０１％と高く、出口戦略を見据えた資産形成にも適した一棟収益物件。地域の魅力と高利回りを兼ね備えた本物件は、堅実なキャッシュフローを求める投資家の皆様におすすめです！
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
823万9,200円
静岡県伊豆の国市長岡254-1
築48年（1978年9月）
建物：1044.44m² (315.94坪)
土地：855.57m² (258.8坪)（公簿）
専有：50.51m² (15.27坪)
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所在地・交通
静岡県伊豆の国市長岡254-1
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その他概要
あり
接道状況：一方道路 接道1：西、幅員4.6m
2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩26分（約2.1km）
徒歩6分（約470m）
徒歩2分（約150m）
徒歩4分（約250m）
徒歩34分（約2.7km）
徒歩17分（約1.3km）
徒歩13分（約1km）
徒歩35分（約2.7km）
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取り扱い不動産会社
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静岡県伊豆の国市長岡254-1
伊豆長岡駅徒歩32分
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（更新日 2026年11月10日）
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