この物件のおすすめポイント
・満室利回り：22.4%・現況利回り：22.4%JR信越本線・越後線「柏崎」駅が利用可能な、新潟県柏崎市宮場町に位置する収益物件！現況、満室稼働中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます◎大きな海水浴場もあるので、働く方の賃貸需要が見込めます！徒歩圏内に、総合病院やスーパー、コンビニが点在し生活利便性の高さも魅力！看護学校、大学も近くにあるので、学生の賃貸需要も◎大手飲食チェーン店も、複数点在！柏崎駅からはJR信越本線・越後線を利用でき、長岡方面などへの移動にも便利。国道８号線などを利用して市内各所へアクセスでき、高速道路を利用した広域移動にも対応しやすい立地！2025年には、外壁塗装実施済み！近隣には、複数の月契約駐車場があり、車利用の方でも安心◎
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
178万8,000円
新潟県柏崎市宮場町10-32
築38年（1988年7月）
建物：187.66m² (56.76坪)
土地：257.1m² (77.77坪)（公簿）
専有：最小26.44m² (7.99坪)～最大81.15m² (24.54坪)
03-6843-1838
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
新潟県柏崎市宮場町10-32
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩11分（約830m）
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取り扱い不動産会社
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新潟県柏崎市宮場町10-32
柏崎駅徒歩14分
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（更新日 2026年11月10日）
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