この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：7.97％（賃貸借契約一覧の月額合計431,600円×12÷価格の計算値）■ 現況利回り：7.97％■ 現況入居状況：9室（全室賃貸中。203号室は明渡し手続き予定）■ 積算価格：確認中 ■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：静岡県富士市松岡■ 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建■ 築年数：1991年1月（平成3年1月）■ 土地面積：774.81m2（登記425番3。資料上は849.30m2との記載もあります）■ 建物面積：724.14m2（各階241.38m2）■ 用途地域：確認中【アピールポイント】身延線「竪堀」駅まで徒歩5分。RC造3階建・全9室の共同住宅です。月額は賃料389,000円・共益費30,000円・駐車場12,600円の合計431,600円（契約一覧記載）。土地面積は登記の値で記載しています。オーナーチェンジ。詳細はお問い合わせください。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
517万9,200円
静岡県富士市松岡
（詳細非公開）
築35年（1991年1月）
建物：724.14m² (219.05坪)
土地：774.81m² (234.38坪)（公簿）
専有：80.46m² (24.33坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
静岡県富士市松岡
大きな地図で見るJR身延線
設備・特徴
下水道・公営水道・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路 接道1：公道、北、幅員4.5m 接道2：公道、南、幅員4.0m
2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩7分（約540m）
徒歩13分（約1km）
徒歩12分（約890m）
徒歩6分（約460m）
徒歩6分（約430m）
徒歩7分（約540m）
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徒歩10分（約760m）
徒歩15分（約1.1km）
徒歩11分（約860m）
学区
徒歩15分（約1.1km）
徒歩10分（約760m）
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取り扱い不動産会社
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静岡県富士市松岡
竪堀駅徒歩5分
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（更新日 2026年11月10日）
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