この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り:10.00%■ 現況利回り:10.00%■ 現況入居状況:3戸中 3戸 賃貸中(入居率100%/空室率0%)■ 賃料:1号室20,000円・2号室20,000円・3号室10,000円(月額計50,000円)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:徳島県美馬市脇町字拝原1226-6■ 構造:木造2階建■ 築年数:1972年11月■ 土地面積:363.48m2(公簿)■ 建物面積:148.54m2■ 用途地域:指定なし(非線引き区域)■ 固定資産税(年額):34,695円【アピールポイント】・JR徳島線「穴吹」駅徒歩27分・総戸数3戸の一棟アパート。全室賃貸中のオーナーチェンジ物件・東側は公道(幅員約8.5m)に接します【告知事項・ご確認事項】・現況引渡・公簿売買です・建物は未登記です。セットバック有。別に戸建の未登記建物があり、取り壊したうえでお引渡しの予定です・総戸数、利回り、収入は資料記載の数値で、実際と異なる場合があります
ここも要チェック!注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
60万円
徳島県美馬市脇町
(詳細非公開)
築54年(1972年11月)
建物:148.54m² (44.93坪)
土地:363.48m² (109.95坪)(公簿)
専有:49.51m² (14.97坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限:あと29日
(更新日 2026年11月10日)
所在地・交通
徳島県美馬市脇町
大きな地図で見るよしの川ブルーライン
設備・特徴
スーパーが近い
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(更新日 2026年11月10日)
その他概要
あり
駐車場台数:1台
接道状況:二方道路 接道1:公道、東、幅員8.5m、接面16.0m 接道2:公道、東、幅員2.9m、接面6.0m
無指定(建ぺい率:70% / 容積率:200%)
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩24分(約1.9km)
徒歩6分(約450m)
徒歩11分(約850m)
徒歩7分(約550m)
徒歩11分(約830m)
徒歩13分(約1km)
徒歩27分(約2.1km)
徒歩11分(約840m)
徒歩4分(約320m)
徒歩19分(約1.5km)
学区
徒歩11分(約840m)
徒歩27分(約2.1km)
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徳島県美馬市脇町
穴吹駅徒歩27分
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(更新日 2026年11月10日)
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