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不動産投資連合隊
一棟アパート

徳島県美馬市脇町 一棟アパート c-10074

600万円
利回り10%

満室時想定年収

60万円

築54年
2階建
全3戸

徳島県美馬市脇町

地図で見る
木造
物件写真
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

【収益情報】■ 表面利回り:10.00%■ 現況利回り:10.00%■ 現況入居状況:3戸中 3戸 賃貸中(入居率100%/空室率0%)■ 賃料:1号室20,000円・2号室20,000円・3号室10,000円(月額計50,000円)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:徳島県美馬市脇町字拝原1226-6■ 構造:木造2階建■ 築年数:1972年11月■ 土地面積:363.48m2(公簿)■ 建物面積:148.54m2■ 用途地域:指定なし(非線引き区域)■ 固定資産税(年額):34,695円【アピールポイント】・JR徳島線「穴吹」駅徒歩27分・総戸数3戸の一棟アパート。全室賃貸中のオーナーチェンジ物件・東側は公道(幅員約8.5m)に接します【告知事項・ご確認事項】・現況引渡・公簿売買です・建物は未登記です。セットバック有。別に戸建の未登記建物があり、取り壊したうえでお引渡しの予定です・総戸数、利回り、収入は資料記載の数値で、実際と異なる場合があります

ここも要チェック!注目のスペック

土地100坪超

基本情報

価格
600万円
利回り10%

満室時想定年収

60万円

住所

徳島県美馬市脇町

(詳細非公開)

地図で見る
交通
穴吹駅徒歩 27分
築年月

築54年(1972年11月)

構造
木造
面積

建物:148.54m² (44.93坪)

土地:363.48m² (109.95坪)(公簿)

専有:49.51m² (14.97坪)

現況
総戸数3戸
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

徳島県美馬市脇町

地図で見る
穴吹駅

よしの川ブルーライン

徒歩27分
約2.2km

設備・特徴

その他

スーパーが近い

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
その他
駐車場

あり

駐車場台数:1台

接道状況

接道状況:二方道路 接道1:公道、東、幅員8.5m、接面16.0m 接道2:公道、東、幅員2.9m、接面6.0m

都市計画区域
非線引区域
用途地域

無指定(建ぺい率:70% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
B02737-000914
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
現況引渡・公簿売買/建物未登記/セットバック有/面積・利回り・収入は資料記載値(実際と異なる場合あ… 収益物件 一棟売り

周辺環境

施設

穴吹駅(JR四国 徳島線)
その他周辺

徒歩24分(約1.9km)

JA徳島県脇町ふれあいセンター
スーパー

徒歩6分(約450m)

マルナカ脇町店
スーパー

徒歩11分(約850m)

セブンイレブン美馬市脇町店
コンビニ

徒歩7分(約550m)

くすりのレデイ脇町店
ドラッグストア

徒歩11分(約830m)

ほっともっと脇町店
飲食店

徒歩13分(約1km)

美馬市立脇町中学校
その他学校

徒歩27分(約2.1km)

美馬市立江原南小学校
その他学校

徒歩11分(約840m)

岡内科病院
病院

徒歩4分(約320m)

脇町郵便局
郵便局

徒歩19分(約1.5km)

学区

美馬市立江原南小学校

徒歩11分(約840m)

美馬市立脇町中学校

徒歩27分(約2.1km)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)リアテクス

所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事(1) 第107888号

「(株)リアテクス」に相談しませんか?

03-6822-7297

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