(I-10970-01)兵庫県姫路市 一棟RCマンション

・想定利回り：15.47%・現況利回り：9.28%・築年数　　：46年（残存1年）兵庫県姫路市元町に位置する店舗需要と居住需要の双方が期待できる収益物件です。残存年数1年有り！最寄りの山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで徒歩約17分、JR「姫路」駅へも車で10分以内の立地です。徒歩圏内には小中学校も点在しているため、ファミリー層の賃貸需要も見込めます。姫路駅からは、新幹線も利用できるため、九州方面、岡山方面へのアクセスもスムーズです。国道2号が物件の前に位置しており、視認性が高い点も見逃せません！神戸空港までは車で1時間10分と、国内主要都市へのアクセスも便利です。近隣には、大手飲食チェーン店も多数点在しております。2階～4階はシェアハウスとして運営されており、多様な居住ニーズに対応可能です。市では新たな道の駅整備計画も進行しており、交流人口の拡大や地域活性化が期待されています。徒歩圏内には、24時間利用可能なコインパーキングも複数あり、車利用の多い地域でも安心です。