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（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
・満室利回り：12.91%・現況利回り：11.24%・築年数 ：19年（残存3年）大規模修繕済み！残存年数あり！現況満室！12台分の駐車場完備で、車利用の方も安心。JRの釧路駅へも車で10分のため、交通利便性の高い住環境です。国道38号まで車で10分の場所に位置し、帯広、札幌方面へのアクセスも可能です。たんちょう釧路空港まで車で約30分で、東京、関西方面への長距離移動もスムーズです◎さらに、釧路公立大学も近く、学生の賃貸需要が見込めます！平成29年に屋根・外壁の塗装修繕を実施済みで、修繕費用を抑えられる点も魅力です。徒歩圏内に、公園や小中学校も点在しているため、ファミリー層の賃貸需要も見込めます。また、近隣には釧路港や工場が立地し、物流・水産・製造業などの就業者需要も期待できます。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
555万1,200円
北海道釧路市文苑２丁目32-5
築19年（2007年4月）
建物：379.04m² (114.65坪)
土地：478.5m² (144.74坪)（公簿）
専有：最小20m² (6.05坪)～最大50m² (15.12坪)
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所在地・交通
北海道釧路市文苑２丁目32-5
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その他概要
あり
接道状況：一方道路 接道1：南西
1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩16分（約1.2km）
徒歩9分（約720m）
徒歩8分（約610m）
徒歩66分（約5.3km）
徒歩21分（約1.6km）
徒歩22分（約1.8km）
徒歩34分（約2.7km）
徒歩56分（約4.5km）
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取り扱い不動産会社
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
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10:00〜19:00
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北海道釧路市文苑２丁目32-5
新富士駅車で9分他
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