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不動産投資連合隊
一棟アパート

中央コーポ

2億2,800万円
利回り6.2%

満室時想定年収

1,414万2,000円

築37年
3階建
全17戸

東京都大田区中央3丁目

地図で見る
売主RC満室
1/3
三光ソフラン(株)

情報掲載期限:あと18日

(更新日 2026年10月30日)

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件のおすすめポイント

満室稼働中!東京23区売主物件!銀行評価40年有!

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室土地100坪超

間取り

基本情報

価格
2億2,800万円
利回り6.2%

満室時想定年収

1,414万2,000円

住所

東京都大田区中央3丁目

地図で見る
交通
池上駅徒歩 19分
大森駅徒歩 22分
築年月

築37年(1989年5月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:471.63m² (142.66坪)

土地:381.5m² (115.4坪)

現況
現在満室(総戸数17戸)
三光ソフラン(株)

情報掲載期限:あと18日

(更新日 2026年10月30日)

三光ソフラン(株)

情報掲載期限:あと18日

(更新日 2026年10月30日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
1K×8戸、1DK×6戸、2DK×1戸、3DK×2戸
駐車場

なし

接道状況

一方

南西側の幅4mの私道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
売主
情報更新日

2026年10月30日

物件No
260052903
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考
インスペクション取得済。管理状況が良好のため外観等がきれいに保たれており、適切な修繕計画で耐久年数も40年の確保が可能と評価されています。 直近では屋上防水を施工する予定です。 ※準防火地域、第2高度地区 ※上水道、本下水、都市ガス ※土地面積は道路部分も含みます。 清掃費:月々13,200円・収益物件・現在満室・一棟売り・現在満室稼働中、弊社売主のため仲介手数料もかかりません! ぜひご検討をお願いいたします

周辺環境

施設

大田区立入新井第四小学校
その他学校

徒歩3分(約202m)

大田区立大森第三中学校
その他学校

徒歩8分(約632m)

おれんじ保育園
幼稚園・保育園・こども園

徒歩6分(約404m)

ファミリーマート 大田中央三丁目店
コンビニ

徒歩4分(約241m)

まいばすけっと大森中央
スーパー

徒歩3分(約206m)

ドラッグセイムス 大森中央店
ドラッグストア

徒歩3分(約207m)

Luz大森
ショッピングセンター

徒歩23分(約1.8km)

日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院
病院

徒歩5分(約365m)

観音通り中央医院
病院

徒歩3分(約201m)

レストキッズ(L’estKid’s)デンタルクリニック
病院

徒歩2分(約157m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

三光ソフラン(株)

さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として51年の経験と実績、三光ソフラン株式会社

弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。

会社名

三光ソフラン(株)

所在地
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目246地図で見る
営業時間

定休日

毎週 水曜日

免許番号

国土交通大臣 (4) 第7691号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

「三光ソフラン(株)」に相談しませんか?

048-667-1000

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