この物件のおすすめポイント
満室賃貸中の一棟商業ビル。年2160万円（表面7.24%）想定。3駅利用可で、長期運用の土台を作りやすい物件です。 ・賃貸中（満室）につき、購入後の家賃収入を見込みやすい ・想定年間収入2160万円、表面利回り7.24%（現況は変動する場合があります） ・2001年10月築で、建物の状態確認もしやすい年代 ・竹ノ塚駅徒歩28分／谷塚駅徒歩29分／六町駅徒歩32分と、徒歩圏の駅が複数 ・一棟商業ビルのため、区分より管理の窓口をまとめやすい（入居状況により異なります）
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
2,160万円
東京都足立区花畑１丁目3-13
築25年（2001年10月）
建物：846.6m² (256.09坪)
土地：346.37m² (104.77坪)（公簿）
専有：846.6m² (256.09坪)
03-6806-0640
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情報掲載期限：あと25日
（更新日 2026年11月06日）
所在地・交通
設備・特徴
都市ガス・公共下水・上下水道・電気
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その他概要
一方
東側の幅16mの公道に接道
準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月06日
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取り扱い不動産会社
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
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08:30〜18:00
毎週 水曜日・日曜日
東京都知事 (2) 第105519号
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東京都足立区花畑１丁目3-13
竹ノ塚駅徒歩28分他
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（更新日 2026年11月06日）
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