この物件のおすすめポイント
想定利回り：4.99％現況利回り：4.99％残存年数：27年《築20年・残存27年》沖縄県那覇市に位置するRC一棟マンションのご紹介です！物件すぐにバス停があり、国際通りまで車13分、那覇空港へは18分と那覇中心部への移動もスムーズな立地。現況テナント3戸を含む計52戸が満室稼働中で、取得後すぐに収益を確保できる点が大きな魅力！設備はシステムキッチン、バス・トイレ別、インターネット対応など入居者に選ばれやすい仕様が整っており、周辺の沖縄大学や専門学校に加え、市内勤務の単身者や医療・空港・観光業の従業者など幅広い需要を取り込みやすい環境です。人口流入が続く那覇市は賃貸市場が堅調に推移しており、中長期保有にも適したポテンシャルを備えた物件です！※年間約120万の基地局収入があります。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
3,546万円
沖縄県那覇市国場273-1
築20年（2006年2月）
建物：1941.28m² (587.23坪)
土地：1119.07m² (338.51坪)（公簿）
専有：最小45m² (13.61坪)～最大60m² (18.15坪)
03-6843-1838
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
沖縄県那覇市国場273-1
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設備・特徴
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
あり
接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員14.0m、接面20.0m
準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
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徒歩10分（約790m）
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取り扱い不動産会社
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テックプロパティジャパン(株)
10:00〜19:00
東京都知事(1) 第109690号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
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沖縄県那覇市国場273-1
安里駅バスで18分他
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（更新日 2026年11月10日）
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