神奈川県横浜市鶴見区岸谷　一棟Sマンション　c-10835

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：7.02％／現況利回り：6.83％■ 現況入居状況：6戸中6戸賃貸中（入居率100％）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目17-4／生麦駅徒歩9分■ 構造：鉄骨造陸屋根3階建／築36年（築年月は不詳・登録上1990年1月）■ 土地面積：160.23m2（公簿）／建物面積：238.90m2■ 用途地域：第二種中高層住居専用地域（建ぺい率60％／容積率150％）／準防火地域／第3種高度地区【告知事項】■ 収入は2026年10月時点の賃料・共益費・駐車場使用料に基づく参考値。満室想定はバイク置場2台（月額7,500円×2）の満車を加算。■ 年間必要経費（概算）566,220円。駐車場2台・バイク置場2台。現況有姿。登記簿謄本は未確認のため権利関係・固定資産評価額は未記載。引渡：相談。