大阪府大阪市天王寺区細工谷　一棟Sビル　c-10692

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：5.53％（年4,968,000円）■ 現況：空室。想定賃料は事務所3区画各110,000円・車庫3台各28,000円（月額計414,000円）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府大阪市天王寺区細工谷一丁目■ 構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺4階建／平成5年6月築■ 土地：48.21m2（公簿）／建物：137.58m2■ 間取：事務所×3区画（各33.00m2）、車庫×3台■ 用途地域：第2種住居地域（建ぺい80％／容積400％）・防火地域【アピールポイント】・近鉄奈良線「大阪上本町」駅徒歩約12分【告知事項・ご確認事項】・年収・利回りは想定賃料に基づく計算値。現在は空室で、収入を保証しません・現状有姿渡し。関西国際空港の制限表面：制限高約290m（照会結果）・固定資産税評価額：土地16,809,000円／建物6,366,000円、固都税年159,118円（令和8年度）・総戸数は事務所3区画。専有面積帯は事務所1区画の面積