千葉県柏市大津ケ丘　売店舗付住宅　c-10578

【収益情報】■ 表面利回り：10.4％（月77,000円税込／年924,000円）■ 現況入居状況：1区画中1区画賃貸中（カフェ・2025年10月～）。積算価格・積算比率は確認中【物件概要】■ 所在地：千葉県柏市大津ケ丘四丁目■ 構造：木造スレート葺2階建（連棟式の北西側）／昭和55年11月築■ 土地：73.00m2（公簿）＋25番12（18m2）の持分1/4■ 建物：66.50m2（1階36.76・2階29.74）／店舗・居宅■ 用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい60％／容積150％）■ 接道：南東側公道（42条1項1号道路）幅員約10.6m／接道約3.93m【アピールポイント】・カフェ入居中の店舗付住宅・阪東バス「大津ヶ丘四丁目」停徒歩1分、JR常磐線「柏」駅バス18分【告知事項・ご確認事項】・賃料・年収・利回りはご提供資料に基づき、収入を保証しません・公簿売買。町会加入が必要。検査済証は未取得・総戸数1・事務所戸数1は店舗1区画のため。専有面積帯は延床値・面積は登記簿記載。現況と異なる場合は現況優先