静岡県三島市文教町　一棟RCマンション　c-9569

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：5.48％（想定年収8,214,000円）■ 現況利回り：3.67％（現況年収5,502,000円）■ 現況入居状況：8戸中6戸賃貸中（入居率75.00％／空室率25.00％）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：静岡県三島市文教町一丁目（地番3110番8・住居表示 文教町一丁目2番10号）／三島駅徒歩8分■ 構造：RC造陸屋根5階建／2024年5月築■ 土地面積：152.22m2／建物面積：375.96m2（登記簿）■ 用途地域：近隣商業地域（建ぺい率80％／容積率200％）■ 総戸数：8戸（店舗・事務所1・1LDK 6・2DK 1）【告知事項】■ 想定年収・利回りは2026年10月22日現在のレントロールに基づく計算値。空室は101号室（店舗・事務所）と501号室（2DK）で、満室想定は空室を募集賃料で計上。■ 駐車場3台は賃料に含む。固都税相当額年812,296円（令和8年度）。引渡：相談（現状有姿）。