京都府京都市東山区進之町　一棟アパート　c-10427

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：4.17％（想定年収11,676,000円）■ 現況利回り：3.84％（現況年収10,752,000円）■ 現況入居状況：14戸中13戸賃貸中（入居率92.86％／空室率7.14％）※201号室は入居予定■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：京都府京都市東山区進之町／東山駅徒歩5分■ 構造：軽量鉄骨造4階建／2018年2月築■ 土地面積：178.87m2（登記簿・2筆：592番1・592番2）／建物面積：480.16m2■ 用途地域：商業地域（建ぺい率80％／容積率400％）■ 総戸数：14戸（1K 約21.28m2）【告知事項】■ 想定年収・利回りは賃料一覧（2026年10月現在）からの計算値（201号室は空室扱い）。レントロール未受領のため変わる場合あり。■ 令和2年5月に旅館から共同住宅へ用途変更。EV保守費46,200円/月・ネット接続費28,490円/月。引渡：相談。