この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 現況利回り：7.50％（年360,000円＝月額30,000円×1戸）■ 満室想定利回り：60.00％（年2,880,000円＝月額30,000円×8戸の想定）■ 現況入居状況：8戸中1戸賃貸中。積算価格・積算比率は確認中【物件概要】■ 所在地：福岡県北九州市八幡東区宮田町22-5■ 構造：木造2階建2棟（江田荘I：昭和45年7月築／江田荘II：昭和52年8月築）■ 土地：237.08m2（公簿）／建物：229.67m2（I94.19・II135.48）■ 間取：2棟一括8戸（I4戸・II4戸）■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい60％／容積200％）【アピールポイント】・JR鹿児島本線「枝光」駅徒歩約5分【告知事項・ご確認事項】・接道は建築基準法上の道路に非該当。再建築時は建築基準法43条2項の許可が必要です（許可の可否は現時点で未確認）・収入は経費控除前で、保証するものではありません・固定資産税評価額：土地1,446,661円／建物2,336,058円、固都税年39,710円（建物分・令和8年度）
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
288万円
福岡県北九州市八幡東区宮田町
（詳細非公開）
築49年（1977年8月）
建物：229.67m² (69.47坪)
土地：237.08m² (71.71坪)（公簿）
専有：28.71m² (8.68坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
福岡県北九州市八幡東区宮田町
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：接道なし
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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福岡県北九州市八幡東区宮田町
枝光駅徒歩5分
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（更新日 2026年11月10日）
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