この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：6.00％■ 現況：賃貸中（月額賃料135,000円／年間収入1,620,000円）【物件概要】■ 所在地：東京都江戸川区大杉３丁目■ 構造：木造 地上3階建■ 築年月：平成7年7月■ 土地面積：47.88m2（公簿）■ 建物面積：95.10m2（車庫13.66m2含む）■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率150％）【アピールポイント】都営新宿線「一之江」駅徒歩26分。間取り4DKの賃貸中の戸建です。北側公道約3.6mに接道。
ここも要チェック！注目のスペック
賃貸中
基本情報
価格
2,700万円
住所
東京都江戸川区大杉
（詳細非公開）
交通
一之江駅徒歩 26分
築年月
築31年（1995年7月）
構造
木造
面積
建物：95.1m² (28.76坪)
土地：47.88m² (14.48坪)（公簿）※セットバックが必要（1.3㎡）
現況
賃貸中
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)リアテクス
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都江戸川区大杉
大きな地図で見る一之江駅
都営新宿線
徒歩26分
約2.1km
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(株)リアテクス
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
建物の階建
地上3階建
構造
木造
間取り
4DK
駐車場
-
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員3.6m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-001047
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください
備考
現況建物は建ぺい率・容積率が制限値を超過しています（資料記載）。セットバック約1.3m2含む。境界非明… 収益物件
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