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不動産投資連合隊
一棟アパート

大和市上和田一棟アパート

4,480万円
利回り10.09%

満室時想定年収

452万4,600円

築29年
2階建
全6戸

神奈川県大和市上和田

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木造満室
1/6

落ち着いた雰囲気の外観です。

ここ最近で74回見られ、現在2人が検討中!

(株)TERASS

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。

この物件のおすすめポイント

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩8分 北東角地

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り10%超バス/トイレ別角地

間取り

2DK(223.58㎡)

2DK×6 駐車場5台です。

基本情報

価格
4,480万円
利回り10.09%

満室時想定年収

452万4,600円

住所

神奈川県大和市上和田

(詳細非公開)

地図で見る
交通
桜ヶ丘駅徒歩 8分
築年月

築29年(1997年2月)

構造
木造
面積

建物:223.58m² (67.63坪)

土地:317.35m² (95.99坪)(公簿)※セットバック済み

専有:37.26m² (11.27坪)

現況
現在満室(総戸数6戸)
(株)TERASS

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

神奈川県大和市上和田

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桜ヶ丘駅

小田急江ノ島線

徒歩8分
約600m

設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別
放送・通信
ケーブルテレビ|その他インターネット
立地
角地
その他

都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・CATV・インターネット・室内洗濯機置場・バルコニー・上下水道・電気

(株)TERASS

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2DK
駐車場

あり

※無料

駐車場台数:1台

接道状況

角地

北側の幅4mの私道に24.1m接道

東側の幅2.7mの公道に11.4m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:80%)

私道負担
共有(私道面積:102.47㎡、私道持分比率:1/4)
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

借地権

借地権の種別

普通賃借権

借地料

10万円/月

その他費用

その他

地代: 10万円

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
120249
仲介手数料概算
140万4,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
一棟売り・収益物件 2DK×6室 駐車場5台分 満室想定表面利回り 10.09% 年間収入 4,524,600円 地代引き後 満室想定利回り 7.42% 地代 100,000円/月 借地期間 2056年10月まで

周辺環境

施設

セブンイレブン 大和上和田中央店
コンビニ

徒歩6分(約421m)

まいばすけっと 桜ヶ丘駅東店
スーパー

徒歩9分(約668m)

クリエイトS・D大和上和田店
ドラッグストア

徒歩12分(約922m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)TERASS

不動産エージェント制仲介会社 取扱高NO.1(※)|全国約800名規模の不動産エージェントファーム

TERASSは、「いい不動産取引はいいエージェントから」を理念とする、全国展開の不動産仲介会社です。営業ノルマがなく、中立性をもったご提案にこだわり、「そもそも今家を買うべきか?」「いくらで買うべきか?」からご相談いただける優秀な不動産エージェントがご対応いたします。不動産エージェント制仲介会社 取扱高NO.1(※東京商工リサーチ調べ)

会社名

(株)TERASS

所在地
東京都渋谷区神宮前六丁目12-20地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

国土交通大臣 (1) 第10125号

当社の特徴
駅から歩いて5分以内19時以降営業ローン相談可法人契約取扱い賃貸管理業務

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