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不動産投資連合隊
一棟マンション

大阪府大阪市北区浪花町 一棟マンション c-11988

3億8,800万円
利回り7.18%

満室時想定年収

2,784万1,200円

築47年
5階建
全41戸

大阪府大阪市北区浪花町

地図で見る
鉄骨駅近
1/1

外観

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

【収益情報】■ 表面利回り(満室想定):7.18%■ 現況利回り:6.56%■ 現況入居状況:41戸中37戸 賃貸中(入居率90.02%/空室率9.98%)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】所在地:大阪府大阪市北区浪花町13-25/構造:鉄骨造5階建/築年:1978年12月/土地面積:274.97m2/建物面積:963.15m2/用途地域:商業地域【アピールポイント】大阪メトロ堺筋線・谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩2分、JR「天満」駅徒歩7分。住居40戸・店舗1戸の店舗付一棟マンション。商業地域・防火地域、北側公道に接道。賃料の内訳は確認中です。

ここも要チェック!注目のスペック

駅徒歩2分以内

基本情報

価格
3億8,800万円
利回り7.18%

満室時想定年収

2,784万1,200円

住所

大阪府大阪市北区浪花町

(詳細非公開)

地図で見る
交通
天神橋筋六丁目駅徒歩 2分
扇町駅徒歩 7分
築年月

築47年(1978年12月)

構造
鉄骨造
面積

建物:963.15m² (291.35坪)

土地:274.97m² (83.17坪)(公簿)

専有:23.49m² (7.1坪)

現況
総戸数41戸
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

大阪府大阪市北区浪花町

地図で見る
天神橋筋六丁目駅

大阪メトロ堺筋線、大阪メトロ谷町線、阪急千里線

駅近
徒歩2分
約160m
扇町駅

大阪メトロ堺筋線

徒歩7分
約560m
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上5階建
間取り
その他
駐車場
-
接道状況

接道状況:一方道路 接道1:公道、北、幅員4.5m、接面8.5m

都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
B02737-001054
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
面積・築年は登記記録、収入・利回りはご提供資料の年間賃料収入に基づきます。賃料の内訳(共益費等)は… 収益物件 一棟売り

周辺環境

施設

天神橋筋六丁目駅
その他周辺

徒歩2分(約160m)

天満駅
その他周辺

徒歩7分(約560m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)リアテクス

所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事(1) 第107888号

「(株)リアテクス」に相談しませんか?

03-6822-7297

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