この物件のおすすめポイント
札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅まで徒歩6分、東豊線「学園前」駅も徒歩9分と、2路線が利用できる大変便利な立地が魅力です。通勤・通学はもちろん、お出かけの際もスムーズに移動していただけます。 周辺には銀行やコンビニが徒歩3〜5分圏内にあり、ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内。日々のお買い物にも困らず、生活利便施設が充実しており、快適な毎日をサポートしてくれますよ。 建物は安心の鉄筋コンクリート(RC)造で、オートロック完備とセキュリティ面も配慮されています。バス・トイレ別の間取りは、ゆったりと過ごしたい方に嬉しいポイントですね。大学・専門学校が近く、学生さんの需要も見込めます。1室を民泊として利用しているため、民泊での収入で考えると表記利回りよりも高くなります。
ここも要チェック!注目のスペック
間取り
201、301、401号室
基本情報
満室時想定年収
687万6,000円
北海道札幌市豊平区豊平二条4-1-37
築23年(2003年3月)
建物:391.43m² (118.4坪)
土地:234.71m² (70.99坪)(公簿)
011-562-4123
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限:あと15日
(更新日 2026年10月27日)
所在地・交通
北海道札幌市豊平区豊平二条4-1-37
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設備・特徴
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(更新日 2026年10月27日)
その他概要
あり
※契約者負担料金:1万1,000円/台
駐車場台数:2台
一方
南西側の幅18.18mの公道に9.09m接道
第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
土地権利
所有権
2026年10月27日
周辺環境
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取り扱い不動産会社

(株)北章ハウザー
09:00~18:00
毎週 土曜日・日曜日
北海道知事 石狩(9) 第4198号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(一社)全国賃貸不動産管理業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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北海道札幌市豊平区豊平二条4-1-37
菊水駅徒歩6分他
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(更新日 2026年10月27日)
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