この物件のおすすめポイント
◆現在はアパートとして運用中ですが、将来的にロードサイド店舗や事務所、マンション用地など、多様な用途が期待できるポテンシャルを備えています。交通量の多い視認性の良い立地とゆとりある敷地を活かし、収益不動産としてはもちろん、事業用地・開発用地としてもご検討いただけます。 ◆E棟概要 2LDK×6戸入り、延床面積：481.77㎡（145.73坪）、構造：木・鉄筋コンクリート造3階建、築年月：1999年3月 ◆Ｆ棟概要 1LDK×4戸・2LDK×2戸・3LDK×2戸入り、延床面積：451.92㎡（136.70坪）、構造：木造2階建、築年月：1999年3月 ◆現状E棟1室・D棟1室空室あり。満室見込年収 8,124,000円 満室見込利回 11.64%、現状見込年収 7,056,000円 現状見込利回 10.11% 金融機関のアドバイス、紹介も可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ。 ◆固定資産・都市計画税：351,000円 ◆境界標非明示での引き渡しとなります。 ◆問い合わせは担当:藤原(080-5836-3937)までご連絡ください。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
812万4,000円
北海道旭川市豊岡4条4-1-12
築27年（1999年3月）
建物：481.77m² (145.73坪)
土地：895.09m² (270.76坪)（公簿）
専有：最小41m² (12.4坪)～最大55m² (16.63坪)
0166-32-4337
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
北海道旭川市豊岡4条4-1-12
大きな地図で見る旭川電気軌道
設備・特徴
0166-32-4337
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
あり
一方
北側の幅22mの公道に17.92m接道
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
旭川市を中心に近郊一円の売買仲介を担当。昭和38年創業から地域に密着した事業活動を展開しています！
豊富な知識を持ったスタッフが、お客様のご希望条件からニーズに合った最適なプランを提案し、お住替えなども完全バックアップいたします。直接店舗にお越しいただく際は事前にご連絡いただけるとスムーズです。
(株)リアルター
北海道知事 上川(12) 第660号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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この物件へのお問合せ
北海道旭川市豊岡4条4-1-12
豊岡4条3丁目停徒歩2分
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（更新日 2026年11月10日）
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