この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：6.50％（ご提供資料記載）■ 現況利回り：確認中■ 現況入居状況：賃貸中（戸数・賃料は確認中）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目■ 構造：鉄骨造／平成元年3月築■ 土地面積：168.85m2 建物面積：322.98m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率80%・容積率200%）【アピールポイント】近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩6分。一方路に接面。市街化区域。駐車場なし。
基本情報
価格
1億1,580万円
利回り6.5％
住所
大阪府大阪市東住吉区桑津
（詳細非公開）
交通
北田辺駅徒歩 6分
築年月
築37年（1989年3月）
構造
鉄骨造
面積
建物：322.98m² (97.7坪)
土地：168.85m² (51.07坪)（公簿）
専有：29.36m² (8.88坪)
現況
総戸数11戸
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)リアテクス
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府大阪市東住吉区桑津
大きな地図で見る北田辺駅
近鉄南大阪線
徒歩6分
約480m
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
建物の階建
地上3階建
間取り
その他
駐車場
-
接道状況
接道状況：一方道路
都市計画区域
市街化区域
用途地域
1種住居（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-001081
仲介手数料概算
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備考
総戸数・地上階数・専有面積帯は当方の仮置き値です（延床÷30m2等）。賃料・戸数・間取りは資料になく確… 収益物件 一棟売り
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1億1,580万円
利回り6.5％
築37年3階建全11戸
大阪府大阪市東住吉区桑津
北田辺駅徒歩6分
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（更新日 2026年11月10日）
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