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不動産投資連合隊
その他

プリマヴェーラ鶴見

2億6,000万円
利回り6.51%

満室時想定年収

1,692万9,996円

築18年
9階建
全21戸

神奈川県横浜市鶴見区本町通

地図で見る
鉄骨
1/10
(株)TERASS

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

□■□鶴見小野7分・鉄骨9階建21戸の高稼働一棟収益□■□

間取り

1DK(551.85㎡)

1階 22.11㎡

基本情報

価格
2億6,000万円

修繕積立金

なし

利回り6.51%

満室時想定年収

1,692万9,996円

住所

神奈川県横浜市鶴見区本町通

(詳細非公開)

地図で見る
交通
鶴見小野駅徒歩 7分
築年月

築18年(2008年3月)

構造
鉄骨造
面積

建物:551.85m² (166.93坪)

土地:128.66m² (38.91坪)

専有:最小18.83m² (5.69坪)~最大28.37m² (8.58坪)

現況
総戸数21戸
(株)TERASS

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

神奈川県横浜市鶴見区本町通

地図で見る
鶴見小野駅

JR鶴見線

徒歩7分
約600m

設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別
セキュリティ
モニタ付インターホン
建物設備・特徴
バイク置き場
室内設備・特徴
フローリング
その他

トイレ/バス別・オートロック・TVインターホン・バルコニー・エレベーター・駐輪場

(株)TERASS

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上9階建
主要採光面
-
構造
鉄骨造
間取り
1DK
専有面積
551.85m² (166.93坪)
部屋の間取り

1DK

駐車場

なし

バルコニー

あり(42m²)

接道状況

一方

南東側の幅6mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

借地料

借地料なし

管理形態
-
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
109261
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
□■□ プリマヴェーラ鶴見 □■□ ◆JR鶴見線「鶴見小野」徒歩7分/「弁天橋」徒歩12分。都心アクセスも、賃貸需要も取り込みやすい立地。 ◇鉄骨造9階建・1DK×21戸(18.83㎡~28.37㎡)のボリューム感。土地128.66㎡(公簿)/建物551.85㎡。 ◆オーナーチェンジ物件。21室中20室賃貸中(2025/10/5時点)で、現況収益を重視する方にフィット。 ◇満室想定利回り6.51%、満室想定年収16,841,220円(月額1,403,435円)と、収支の見通しを立てやすい指標も魅力。 ◆2018年に大規模修繕工事実施済。中長期保有の安心材料として確認したい

周辺環境

施設

まいばすけっと 仲通2丁目店
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公園

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取り扱い不動産会社

(株)TERASS

不動産エージェント制仲介会社 取扱高NO.1(※)|全国約800名規模の不動産エージェントファーム

TERASSは、「いい不動産取引はいいエージェントから」を理念とする、全国展開の不動産仲介会社です。営業ノルマがなく、中立性をもったご提案にこだわり、「そもそも今家を買うべきか?」「いくらで買うべきか?」からご相談いただける優秀な不動産エージェントがご対応いたします。不動産エージェント制仲介会社 取扱高NO.1(※東京商工リサーチ調べ)

会社名

(株)TERASS

所在地
東京都渋谷区神宮前六丁目12-20地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

国土交通大臣 (1) 第10125号

当社の特徴
駅から歩いて5分以内19時以降営業ローン相談可法人契約取扱い賃貸管理業務

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