この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 現況年収:96万円(南側賃貸中・月額8万円)■ 満室想定年収:192万円(北側空家を南側と同額で賃貸した場合の参考値)■ 利回り:確認中【物件概要】■ 所在地:愛知県名古屋市中川区長良町1丁目81-4■ 構造:木造2階建2棟 ■ 築年月:1972年4月■ 土地面積:88.53m2 ■ 建物面積:115.84m2(4DK)■ 用途地域:近隣商業地域(建ぺい率80%/容積率300%)【アピールポイント】近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩13分。東側は幅員約32mの公道に接しています。南側は賃貸中、北側は空家で、2棟同時のご売買となります。
ここも要チェック!注目のスペック
賃貸中
基本情報
価格
1,580万円
満室時想定年収
192万円
住所
愛知県名古屋市中川区長良町
(詳細非公開)
交通
黄金駅徒歩 13分
築年月
築54年(1972年4月)
構造
木造
面積
建物:115.84m² (35.04坪)
土地:88.53m² (26.78坪)
現況
賃貸中
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)リアテクス
情報掲載期限:あと29日
(更新日 2026年11月10日)
所在地・交通
愛知県名古屋市中川区長良町
大きな地図で見る黄金駅
近鉄名古屋線
徒歩13分
約1km
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)リアテクス
情報掲載期限:あと29日
(更新日 2026年11月10日)
その他概要
建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
-
駐車場
-
接道状況
接道状況:一方道路 接道1:公道、東、幅員32.0m、接面21.7m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:300%)
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-001088
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください
備考
現況は南側賃貸中・北側空家です。南北の建物は別棟ですが同時売買です。満室想定年収は参考値です。 収益物件
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