気仙沼市松崎浦田 アパート P-5934 提案

■物件概要・所在地：宮城県気仙沼市松崎浦田171-1・販売価格：880万円・表面利回り：39.46%（満室想定時）・現況利回り：24.74%・土地面積：719.54m2（約217坪）・建物面積（延床面積）：372.07m2（別棟倉庫 132.14m2）・構造：木造2階建・築年：1971年4月・現況：8戸中5戸賃貸中（2DK×8戸）＋倉庫を駐車場2台で賃貸中・積算評価：土地積算 約1,388万円（推計）・駐車場：敷地内8台▼おすすめポイント●土地積算 約1,388万円（推計）に対し販売価格880万円●満室想定利回り39.46％・現況利回り24.74％の高利回り。空室3戸の再生で収益アップの余地●土地約217坪・第1種住居地域、敷地内駐車場8台＋倉庫付き●ミヤコーバス「松岩」停 徒歩2分◆特記事項・弊社売主物件・現況有姿・契約不適合責任免責・境界非明示での引渡し・旧耐震・検査済証なし（確認済証あり）・汚水は汲取式・10号室は告知事項あり（室内での自然死・特殊清掃済）・空室3戸は一部原状回復が必要