外観
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（更新日 2026年11月09日）
この物件のおすすめポイント
地下鉄元町駅徒歩5分♪南東向き角地・63.94坪！ ●日当たり良好！2方道路、東側・北側が11ⅿ公道に面する角地です♪ ●満室時年収3,984,000円 満室時利回り11.38% ●現状年収2,364,000円 現状利回り6.75% ●1DK×8 1LDK×2 現状4部屋空室あり
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
398万4,000円
北海道札幌市東区北二十三条東13丁目5-12
築44年（1982年4月）
建物：255.96m² (77.42坪)
土地：211.38m² (63.94坪)（公簿）
専有：最小25.51m² (7.71坪)～最大25.92m² (7.84坪)
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所在地・交通
北海道札幌市東区北二十三条東13丁目5-12
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設備・特徴
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その他概要
なし
角地
東側の幅11mの公道に14.5m接道
南側の幅11mの公道に8.6m接道
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月09日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
札幌オーナーズはオーナー様と入居者様、どちらにも安心・満足のできる不動産管理を目指す不動産会社です。
当社独自のマーケティングと蓄積されたノウハウを活かし、賃貸・売買仲介をはじめ、入居者募集や建物管理、内装・外装営繕、様々なトラブル解決に至るまで、土地・建物に関する全てのお客様の“困ったを解決します。
札幌オーナーズ(株)
09:30～17:00
北海道知事 石狩(7) 第5983号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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