埼玉県幸手市　新築アパート8.5%企画付き土地　p-1012

【収益情報】■ 土地価格　　：1540万円（参考建築費7800万円・総額9340万円）■ 想定表面利回り：約8.5％（想定年収794万4000円）■ 積算価格　　：約1157万円■積算比率 :約75％【物件概要】■ 所在地：埼玉県幸手市中４丁目 26-17■土地面積：268.79m2（仮実測・登記269.23m2）■用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・一都三県で、想定利回り8.5％が狙える新築アパート企画付き土地！・建築条件なし！お好きな工務店で建築可能です！弊社でも工務店のご紹介可能です！(参考プラン:家賃想定年収794万4000円、1K×12戸)・東武日光線「幸手」駅まで徒歩14分前後で、通勤・通学・買い物に便利な立地！・住宅需要が安定したエリアのため、戸建用地・分譲用地として出口戦略が描きやすい土地！！・平坦地で道路付けも良く、日当たり通風良好！解体後の更地引き渡しです。解体費用かかりません！・第二幸手幼稚園 徒歩4分、市立幸手中学校 徒歩3分、クスリのアオキ 幸手北店 徒歩2分、幸手中郵便局 徒歩7分、コンビニのローソン幸手中四丁目店 徒歩9分など、周辺に教育機関や商店が多数ある、生活に便利な環境です！