外観
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眺望
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（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
・表面利回り 24.5％・現況利回り 13％・積算評価 316.8％土地積算は約316％！札幌市白石区内の土地をご紹介します！本物件は準工業地域に立地し、一定の建築ボリュームを確保しやすく、アパートなどの収益物件の建築計画も検討しやすい用地です！地下鉄東西線の南郷13丁目駅および南郷18丁目駅の2駅が徒歩圏で、通勤・通学にも便利な立地です。札幌市中心部の「大通」駅までも乗換なしで12分。白石区は物流拠点や事業所が多く、医療・製造・サービス業など多様な雇用が存在するため、地域全体として安定した賃貸需要が形成されているエリア☆札幌新道や国道12号へのアクセスも良好です◎2038年度末頃には北海道新幹線の札幌延伸が見込まれており、札幌市全体の交通利便性向上も期待されます！
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
307万2,000円
北海道札幌市白石区本通１６丁目北4-83
土地：450m² (136.12坪)（公簿）
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所在地・交通
北海道札幌市白石区本通１６丁目北4-83
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その他概要
接道1：公道、南東、幅員8.0m、接面2.7m
準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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取り扱い不動産会社
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10:00〜19:00
東京都知事(1) 第109690号
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南郷13丁目駅徒歩10分
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10550051