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不動産投資連合隊
区分マンション

ガクエンヒルズ北千住

3,400万円
利回り4.27%

満室時想定年収

145万2,000円

1LDK
築18年
4階 / 13階建

東京都足立区千住

地図で見る
RC賃貸中
1/7

青空に映える端正な外観。北千住で始める区分マンション投資。

(株)TERASS

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

□■□北千住×2008年築|賃貸中の区分マンション□■□

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中新耐震バス/トイレ別複数路線利用可2階以上

間取り

1LDK(38.66㎡)
LD8帖|K4帖|洋室6帖

基本情報

価格
3,400万円

管理費

1万2,400円/月

修繕積立金

1万5,460円/月

利回り4.27%

満室時想定年収

145万2,000円

住所

東京都足立区千住

(詳細非公開)

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交通
北千住駅徒歩 12分
小菅駅徒歩 22分
五反野駅徒歩 22分
築年月

築18年(2008年7月)

間取・専有

1LDK(38.66㎡)

LD8帖|K4帖|洋室6帖

所在階
4階 / 地上13階建
現況
賃貸中
(株)TERASS

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

東京都足立区千住

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北千住駅

東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、JR常磐線、つくばエクスプレス、東武伊勢崎線

徒歩12分
約1km
小菅駅

東武伊勢崎線

徒歩22分
約1.8km
五反野駅

東武伊勢崎線

徒歩22分
約1.8km

設備・特徴

キッチン
システムキッチン
バス・トイレ
バス/トイレ別
冷暖房
床暖房
収納
シューズボックス
立地
複数路線利用可
(株)TERASS

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

その他

費用: 110円

主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
-
バルコニー

あり(6.37m²)

管理形態
-
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
-
施工業者
(株)間組
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
120438
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件 『 ガクエンヒルズ北千住 』 ◆東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩12分。JR・地下鉄・東武線・つくばエクスプレスを使える交通拠点 ◇現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。月額賃料12.1万円、年間予定賃料145.2万円、表面利回り4.27% ◆2008年7月築、RC造13階建の4階部分。専有38.66㎡の1LDKで、居室と生活空間を分けやすい間取り ◇商店街や買い物施設が集まる北千住エリア。暮らしの利便性も備えた立地です

周辺環境

施設

足立区 中央図書館
図書館

徒歩2分(約151m)

千住診療所
病院

徒歩5分(約358m)

北千住郵便局
郵便局

徒歩4分(約306m)

セブンイレブン 足立千住4丁目店
コンビニ

徒歩5分(約380m)

まいばすけっと 千住柳町店
スーパー

徒歩6分(約428m)

サンドラッグ 北千住店
ドラッグストア

徒歩7分(約555m)

北千住マルイ
ショッピングセンター

徒歩9分(約660m)

ドン・キホーテ北千住西口店
その他周辺

徒歩10分(約733m)

マツモトキヨシ北千住駅前店
ドラッグストア

徒歩11分(約838m)

荒川千住新橋緑地
公園

徒歩13分(約1km)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)TERASS

不動産エージェント制仲介会社 取扱高NO.1(※)|全国約800名規模の不動産エージェントファーム

TERASSは、「いい不動産取引はいいエージェントから」を理念とする、全国展開の不動産仲介会社です。営業ノルマがなく、中立性をもったご提案にこだわり、「そもそも今家を買うべきか?」「いくらで買うべきか?」からご相談いただける優秀な不動産エージェントがご対応いたします。不動産エージェント制仲介会社 取扱高NO.1(※東京商工リサーチ調べ)

会社名

(株)TERASS

所在地
東京都渋谷区神宮前六丁目12-20地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

国土交通大臣 (1) 第10125号

当社の特徴
駅から歩いて5分以内19時以降営業ローン相談可法人契約取扱い賃貸管理業務

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03-6773-7621

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