名古屋市千種区1棟ビル　要リフォーム

名古屋市千種区振甫町に位置する、鉄骨造4階建ての一棟ビルをご紹介いたします。南向きで開放感のあるこの物件は、土地面積112.99m²、延床面積321.19m²と広々とした空間が魅力です。現在、一部は賃貸中で、想定年間収入420万円、表面利回り9.76%と、安定した収益が期待できる投資物件としてご注目いただけます。 2階・3階部分はリフォームが必要な状態ですが、これはまさに、お客様ご自身の理想を形にする絶好のチャンス。2階部分の傾きや容積オーバーといった現状もございますが、工夫次第で新たな価値を生み出し、唯一無二の資産へと育てていただけます。 周辺には名古屋振甫郵便局やしんぽ保育園が徒歩2分圏内、コンビニやスーパーも徒歩数分に揃い、生活利便性の高い立地も嬉しいポイント。ご自身の手で物件に新たな息吹を吹き込み、収益物件として輝かせたいオーナー様、ぜひお気軽にお問い合わせください。