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不動産投資連合隊
一棟アパート

コーポ鎌田1・2

1,350万円
利回り25.77%

満室時想定年収

348万円

築34年
3階建
全9戸

北海道函館市日乃出町4-7

地図で見る
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ここ最近で776回見られ、現在1人が検討中!

(株)アクティーホーム

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月31日)

この物件のおすすめポイント

「コーポ鎌田1・2」は、北海道函館市日乃出町に位置する魅力的な一棟アパートです。複数棟を一括でお求めいただけるので、効率的な資産形成をお考えのオーナー様にぴったり。年間想定収入348万円、表面利回り25.77%と、安定した収益が期待できる嬉しいポイントです。 交通は、函館バス「日乃出郵便局前」停まで徒歩3分と非常に近く、日々の移動がスムーズに。函館市電「堀川町」駅へも徒歩14分で、複数路線利用可能な立地も魅力です。 間取りは1DKと2DKがあり、総戸数9戸の一部は現在賃貸中です。専有面積は32.4㎡から48.6㎡と多様なニーズに対応できます。周辺には郵便局、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなどが徒歩圏内に充実しており、入居者様にとっても暮らしやすい環境が整っています。 投資物件として、そして地域に根差した住まいとして、新しいオーナー様をお待ちしております。ぜひこの機会にご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り25%超複数棟一括売り複数路線利用可

間取り

コーポ鎌田2-2階図面

基本情報

価格
1,350万円
利回り25.77%

満室時想定年収

348万円

住所

北海道函館市日乃出町4-7

地図で見る
交通
堀川町駅徒歩 14分
函館バス「日乃出郵便局前」停徒歩 3分
築年月

築34年(1992年7月)

構造
その他(木・鉄筋コンクリート造)
面積

建物:248.43m² (75.15坪)

土地:307.26m² (92.94坪)(公簿)

専有:最小32.4m² (9.8坪)~最大48.6m² (14.7坪)

現況
総戸数9戸 一部賃貸中
(株)アクティーホーム

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月31日)

所在地・交通

北海道函館市日乃出町4-7

地図で見る
堀川町駅

函館市電2系統、函館市電5系統

徒歩14分
約1.1km
日乃出郵便局前停

函館バス

徒歩3分
約196m

設備・特徴

投資特有事項
複数棟一括売り
立地
複数路線利用可
(株)アクティーホーム

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月31日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
1DK×7戸、2DK×2戸
駐車場

なし

接道状況

二方(除角地)

北側の幅8mの公道に13m接道

南側の幅10mの公道に10m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

準工業地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月31日

物件No
5226
仲介手数料概算
51万1,500円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
コーポ鎌田1 所在地函館市日乃出町4-18(裏) 木造2階建て 全5戸 昭和56年10月新築  総面積 184.68㎡・ コーポ鎌田2 所在地函館市日乃出町4-7 木・鉄筋コンクリート造 全4戸 平成4年7月新築 総面積 248.43㎡・ 上記年間収入や戸数は、2棟合算した年間収入で利回りもあわせたものになります。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)アクティーホーム

土地建物の無料査定からアパマンの管理・募集まで不動産ならアクティーホームへ !

2017年7月24日より事務所を記載の住所へ移転致しました。 素敵で経済的なマイホームを提案致します。

会社名

(株)アクティーホーム

所在地
北海道函館市桔梗町64番地30地図で見る
営業時間

10:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 渡島(4) 第1101号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

未加盟

「(株)アクティーホーム」に相談しませんか?

0138-76-7631

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