この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：4.55％■ 現況利回り：4.55％■ 現況入居状況：1戸中 1戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都江戸川区東小岩5丁目■ 構造：木造2階建■ 築年数：昭和47年10月■ 土地面積：40.72m2（公簿）■ 建物面積：50.67m2■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】JR総武線「小岩」駅徒歩10分、賃貸中のオーナーチェンジ戸建です。年間予定賃料は172.8万円。2024年に2階リフォーム、2026年5月に屋根修繕済み。東側は幅員約7.27mの公道に接道。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
172万8,000円
東京都江戸川区東小岩
（詳細非公開）
築54年（1972年10月）
建物：50.67m² (15.32坪)
土地：40.72m² (12.31坪)（公簿）
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都江戸川区東小岩
大きな地図で見るJR中央・総武線
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
2DK
接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員7.2m、接面4.1m
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：290％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩10分（約800m）
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取り扱い不動産会社
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東京都江戸川区東小岩
小岩駅徒歩10分
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（更新日 2026年11月10日）
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