この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：19.38％■ 現況利回り：19.38％■ 現況入居状況：1戸中1戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：宮崎県日南市南郷町中村甲■ 構造：木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建■ 築年数：昭和59年1月築■ 土地面積：374.04m2（法定地上権）■ 建物面積：110.95m2■ 用途地域：指定なし（都市計画区域外）【アピールポイント】JR日南線「南郷」駅から約1.9km。6DK・賃貸中のオーナーチェンジ物件です。土地は法定地上権で、地代は月額3,800円です。
ここも要チェック！注目のスペック
賃貸中
間取り
6DK
眺望
基本情報
価格
260万円
住所
宮崎県日南市南郷町中村甲
（詳細非公開）
交通
南郷駅徒歩 24分
築年月
築42年（1984年1月）
構造
木造
面積
建物：110.95m² (33.56坪)
土地：374.04m² (113.14坪)（公簿）
現況
賃貸中
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)リアテクス
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
宮崎県日南市南郷町中村甲
大きな地図で見る南郷駅
JR日南線
徒歩24分
約1.9km
03-6822-7297
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(株)リアテクス
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
6DK
駐車場
-
接道状況
接道状況：二方道路 接道1：公道、北、幅員4.0m、接面13.0m 接道2：東、幅員2.0m
都市計画区域
その他（区域外）
用途地域
無指定
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
その他
権利名
旧法借地権
借地料
3,800円/月
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-001115
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください
備考
年収・利回りは資料記載の賃料から算出。土地は法定地上権（期間の定めなし・法律上は2037年8月まで）・… 収益物件
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10550326