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不動産投資連合隊
一棟アパート

【利回り26%】 積算78% S59年3月築 店舗付

3,300万円
利回り26.76%

満室時想定年収

883万188円

築42年
3階建
全24戸

北海道室蘭市水元町

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RC
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(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

ここも要チェック!注目のスペック

利回り26%超土地100坪超

基本情報

価格
3,300万円
利回り26.76%

満室時想定年収

883万188円

住所

北海道室蘭市水元町

(詳細非公開)

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交通
鷲別駅徒歩 38分
築年月

築42年(1984年3月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:862.4m² (260.87坪)

土地:450.84m² (136.37坪)

専有:最小35m² (10.58坪)~最大50m² (15.12坪)

現況
総戸数24戸
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

北海道室蘭市水元町

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鷲別駅

JR室蘭本線

徒歩38分
-
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
1LDK / 3LDK×1、店舗×2、その他不明
駐車場

あり

接道状況

二方(除角地)

北側の公道に接道

西側の公道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN26-S12911
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り26.76%(現況利回り15.85%) ■積算評価78.78% ■昭和59年3月築RC造地下1階付3階建(22戸、店舗×2) ■設備:都市ガス ※地番46番7(123.64m2)の駐車場も売買対象に含みます。 ※2階は14部屋を工事し、7部屋に改築しています。 ※3階空き12部屋につきましては、水道が止まっているため現在募集を停止しております。ただし、水道工事を実施することで、稼働可能です。 ※洪水浸水想定区域(0.5m未満)に該当します。

周辺環境

施設

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学区

室蘭市立天神小学校

徒歩16分(約1.2km)

室蘭市立東明中学校

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取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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