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不動産投資連合隊
一戸建て

初期投資を抑えて運用開始 北海道常呂郡訓子府町 戸建

38万円
利回り30%

満室時想定年収

48万円

築48年
2階建

北海道常呂郡訓子府町東幸町344

地図で見る
売主木造
1/10

ここ最近で78回見られ、現在1人が検討中!

(株)AlbaLink 札幌支店

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年11月07日)

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件のおすすめポイント

Point 【ライフライン稼働すぐに新生活を始められる、車庫付き4LDK一軒家】 敷地面積435.20㎡(約131.65坪)を有し、お車は3台以上駐車可能なスペースを確保。 さらに独立したガレージと外物置が備わっており、タイヤや除雪用具、 アウトドアギアの保管にも重宝します。 建物は2階建ての4LDK。ライフライン設備が稼働しているため、 取得後の修繕負担を抑えて居住や賃貸運用を始められます。 都市計画区域外のため建築・活用の自由度が高く、 家庭菜園や作業スペースとしてもご活用いただけます。 【通学区】 ・小学校:訓子府町立訓子府小学校 ・中学校:訓子府町立訓子府中学校 内見のご相談や詳細確認など、お気軽にお問い合わせください。 担当:岩間 営業日:水曜・日曜定休日

ここも要チェック!注目のスペック

利回り29%超3台以上駐車可

基本情報

価格
38万円
利回り30%

満室時想定年収

48万円

住所

北海道常呂郡訓子府町東幸町344

地図で見る
交通
相内駅車で 13分
西北見駅車で 19分
留辺蘂駅車で 21分
築年月

築48年(1978年10月)

構造
木造
面積

建物:93.15m² (28.17坪)

土地:435.2m² (131.64坪)(公簿)

現況
空き
(株)AlbaLink 札幌支店

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年11月07日)

(株)AlbaLink 札幌支店

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年11月07日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

4LDK

駐車場

あり

駐車場台数:3台

接道状況
-
都市計画区域
都市計画区域外
用途地域
-
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
即時
取引態様
売主
情報更新日

2026年11月07日

物件No
-
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考
※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定  ※境界非明示 ※表記している広さは確定的な数字ではなく、公図にて簡易的に計測作成したものです。 ※駐車3台以上可能 ※令和8年度固都税:20,000円 ※ライフライン・間取りについては前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性があります。 ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)AlbaLink 札幌支店

北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください!! もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください!

株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております!

会社名

(株)AlbaLink 札幌支店

所在地
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

夏季・GW・年末年始の休暇あり

免許番号

国土交通大臣(1) 第10112号

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

「(株)AlbaLink 札幌支店」に相談しませんか?

011-590-4511

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