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不動産投資連合隊
区分マンション

地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩圏 札幌市東区北三十五条 区分

470万円
利回り14.04%

満室時想定年収

66万円

2LDK
築50年
4階 (A108) / 4階建

北海道札幌市東区北三十五条東8-2-17北35条ハウス A108室

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売主RC
1/11
(株)AlbaLink 札幌支店

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件のおすすめポイント

地下鉄「新道東」駅徒歩12分、階段の昇り降りが不要な1階角住戸の2LDKです。 ■おすすめポイント ・地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩12分の平坦アクセス ・生活利便性の高い都市ガス導入物件 ・荷物の出し入れや毎日の出入りがスムーズな地上1階部分 ・住友不動産建物サービスによる日勤管理体制 ・自社売主物件につき、仲介手数料が不要です 専有面積55.78㎡の使いやすい間取りで、お好みの内装や設備へのリフォーム工事を施してご入居いただけます。 住居用はもちろん、月額想定賃料5.5万円を見込んだ賃貸運用ベースとしてもご検討いただけます。 【通学区】 小学校:栄町小学校 中学校:栄町中学校 詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。 担当:佐々木 営業日:水曜・日曜定休日

ここも要チェック!注目のスペック

利回り14%超都市ガス2階以上

基本情報

価格
470万円

管理費

6,040円/月

修繕積立金

1万2,000円/月

利回り14.04%

満室時想定年収

66万円

住所

北海道札幌市東区北三十五条東8-2-17北35条ハウス A108室

地図で見る
交通
新道東駅徒歩 13分
築年月

築50年(1976年10月)

間取・専有

2LDK(55.78㎡)

所在階
4階 / 地上4階建
現況
空き(※現況有姿(残置物有))
(株)AlbaLink 札幌支店

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

所在地・交通

北海道札幌市東区北三十五条東8-2-17北35条ハウス A108室

地図で見る

設備・特徴

ガス種別
都市ガス
(株)AlbaLink 札幌支店

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場

なし

管理形態
全部委託
管理組合
有
引渡し
相談
管理人
日勤
取引態様
売主
情報更新日

2026年11月09日

物件No
-
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考
※現況有姿(残置物有) ※リフォーム推奨   ※駐車場なし ※管理会社:住友不動産建物サービス ※バルコニー面積確認中 ※前所有者の聴取をもとに記載しており、現況とは異なる可能性があります。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)AlbaLink 札幌支店

北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください!! もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください!

株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております!

会社名

(株)AlbaLink 札幌支店

所在地
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

夏季・GW・年末年始の休暇あり

免許番号

国土交通大臣(1) 第10112号

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

「(株)AlbaLink 札幌支店」に相談しませんか?

011-590-4511

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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