この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：7.72％（満室想定）■ 現況利回り：6.52％■ 現況入居状況：38戸中 32戸 賃貸中（入居率84.21％／空室率15.79％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府大阪市都島区都島北通2丁目■ 構造：鉄骨造（1987年2月築）■ 土地面積：212.51m2■ 建物面積：508.39m2■ 用途地域：確認中【アピールポイント】大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩9分。全38室。現況年収16,288,452円（満室想定19,295,292円）。駐車場有。
基本情報
価格
2億5,000万円
利回り7.72％
満室時想定年収
1,929万5,292円
住所
大阪府大阪市都島区都島北通
（詳細非公開）
交通
都島駅徒歩 9分
築年月
築39年（1987年2月）
構造
鉄骨造
面積
建物：508.39m² (153.78坪)
土地：212.51m² (64.28坪)
専有：13.38m² (4.04坪)
現況
総戸数38戸
03-6822-7297
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(株)リアテクス
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府大阪市都島区都島北通
大きな地図で見る都島駅
大阪メトロ谷町線
徒歩9分
約720m
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
建物の階建
地上3階建
間取り
その他
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
-
用途地域
-
私道負担
-
地目/地勢
-
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-001152
仲介手数料概算
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備考
地上階数は当方の仮置き値(3階)。専有面積帯は延床÷38戸の計算値。満室想定は空室・家主使用分を入居中… 収益物件 一棟売り
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2億5,000万円
利回り7.72％
築39年3階建全38戸
大阪府大阪市都島区都島北通
都島駅徒歩9分
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（更新日 2026年11月10日）
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