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不動産投資連合隊
一棟ビル

岐阜県関市本町 店舗付き一棟マンション

2,750万円
利回り12.53%

満室時想定年収

344万7,900円

築37年
5階建
全9戸

岐阜県関市本町1丁目28-3

地図で見る
鉄骨
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

本物件の魅力は、歴史ある街並みと、これからの発展にも期待が寄せられる中心市街地の立地です。 周辺には、観光・交流・ものづくり体験の拠点として親しまれる「せきてらす」をはじめ、関市ならではの文化や魅力に触れられるスポットが点在。地域の歴史や伝統を感じながら、街歩きも楽しめる環境が広がっています。 また、関市では本町通り周辺を中心に、遊歩道の整備や交流拠点の充実など、歩いて楽しいまちづくりを推進。今後の街の賑わいや地域の活性化にも期待が持てるエリアです。 交通面では、長良川鉄道「せきてらす前」駅まで徒歩11分、「関」駅まで徒歩12分と複数駅が利用可能。周辺の生活利便性と、地域ならではの落ち着いた雰囲気を兼ね備えています。 土地面積は約50.9坪。商業地域に位置し、南側市道に接道した土地です。鉄骨造5階建ての建物と駐車場4台分を備え、土地・建物双方の魅力を感じられる物件です。 歴史ある街の魅力と、中心市街地の新たな可能性。 地域に根差した立地で、今後の街の変化も楽しみな物件です。 ぜひ現地で、その魅力をご確認ください。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り12%超

間取り

(275.83㎡)

基本情報

価格
2,750万円
利回り12.53%

満室時想定年収

344万7,900円

住所

岐阜県関市本町1丁目28-3

地図で見る
交通
せきてらす前駅徒歩 11分
関駅徒歩 12分
関口駅徒歩 17分
築年月

築37年(1989年6月)

構造
鉄骨造
面積

建物:275.83m² (83.43坪)

土地:168.36m² (50.92坪)(公簿)

専有:22.63m² (6.84坪)

現況
総戸数9戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上5階建
間取り
-
駐車場

駐車場台数:4台

接道状況

一方

南側の幅4.7mの公道に接道

都市計画区域
非線引区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
T0122
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 *評価額:12,293,764円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *専有面積不明 *プロパンガス継承 *駐車場4台あり *2階〜5階 女性専用 *自治会費入居者からオーナーが徴収し代理納付 *水道料金は物件で一括管理、子メーター無し

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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03-6806-0640

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