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（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
想定利回り：25％現況利回り：25％現在の入居者様が６年以上の長期入居！今後は保証会社への加入を予定しており、家賃滞納リスクへの備えをより確実なものとします！日常の物件管理は管理会社に委託しているため、遠方にお住まいの投資家様でも管理の手間を抑えながら運用いただけます。外観も綺麗に保たれており、内部リフォーム履歴もあり築年数を感じさせない物件です！交通面では、北見市街地や旭川方面へ繋がる主要幹線道路 国道３９号線へのアクセスが良好で、車移動を重視する入居者にとって非常に利便性の高い立地です！集合住宅と比較して入居期間が長くなりやすい戸建賃貸ですが、本物件はまさに「６年以上の長期入居＋保証会社加入予定＋地元管理委託予定」と、現在進行形で手堅く稼働している魅力的な条件が揃っています！購入後の運用イメージが非常に描きやすく、手間をかけずに安定した資産運用を行いたい投資家様に自信を持ってお勧めできる物件です！※累計10数か月分の賃料滞納あり
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
36万円
北海道北見市留辺蘂町旭東9-57
築54年（1972年10月）
建物：91.08m² (27.55坪)
土地：237.99m² (71.99坪)（公簿）
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所在地・交通
北海道北見市留辺蘂町旭東9-57
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設備・特徴
上水道・下水道・プロパンガス
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その他概要
2LDK
接道状況：一方道路 接道1：私道、北西、幅員5.0m
2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩46分（約3.7km）
徒歩16分（約1.2km）
徒歩10分（約800m）
徒歩40分（約3.1km）
徒歩54分（約4.3km）
徒歩20分（約1.6km）
徒歩36分（約2.8km）
徒歩44分（約3.5km）
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取り扱い不動産会社
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北海道北見市留辺蘂町旭東9-57
留辺蘂駅徒歩14分
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